Arminiuspark // tolle Eigentumswohnung // Lift // Balkon // EBK // Tiefgarage

Rückseite
Aussenansicht
Balkon
Aussicht vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Bad
Bad
Schlafzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung TIG 64
Objektart Etagenwohnung
Lage 07548 Gera
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 64,19 m²
Kaufpreis 114.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerfirma TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH kann sowohl für die Käuferseite als auch für die Verkäuferseite tätig werden.

Ansprechpartner

Andreas Wunderlich
Geschäftsführender Gesellschafter
Tel. +49 365 77388050

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Baujahr 2001
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


111.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 111.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 15.09.2027

Objektbeschreibung

Wunderbare Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Gera.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Nach dem Verkauf steht sie für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger zur Verfügung.
Die Wohnanlage spricht für sich. Wohnqualität wie man sie in Gera selten findet.

Kaufpreis Wohnung: 114.000€
Kaufpreis Tiefgarage: 15.000€ ( nicht zu jeder Wohung gehört ein Stellplatz )
Kaufpreis Küche: 6.000€

Zur Wohnung gehört eine tolle Einbauküche. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Egal ob Sie einen spontanen Restaurantausflug planen oder ein kleinen Stadtbummel, ein Kinobesuch oder das Fitnessstudio aufsuchen wollen, dies ist bei diesem Objekt alles zu Fuß möglich. Das Objekt liegt in Zentrumsrandlage von Gera und verfügt somit über eine verkehrsgünstige Lage.

Das Haus befindet sich im bunten und vielseitigen Stadtteil Debschwitz. Feudale Villen und alte Fabrikgebäude zeugen von der industriellen Vergangenheit Geras. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufseinrichtungen, Schulen und Restaurants befinden sich im Stadtteil Debschwitz.

Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage unweit des Geraer Stadtwaldes.

Der moderne öffentliche Nahverkehr ist in 2 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist fünf Minuten mit Auto oder Bus vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Wohnflächen und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Die Haftung der Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH auf Schadenersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an.
Die Angaben in Exposés sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zulässig.
Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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