Hochwertiges MFH Jugendstilhaus

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Eckdaten

Kennung TIG 63
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 07545 Gera
Wohnfläche ca. 581 m²
Kaufpreis 1.600.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerfirma TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH ist auch für die Verkäuferseite tätig.

Ansprechpartner

Andreas Wunderlich
Geschäftsführender Gesellschafter
Tel. +49 365 77388050

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1900
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


107.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 107.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 25.10.2028

Objektbeschreibung

Das hochwertig sanierte Jugendstilhaus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut.
Mit viel Liebe zum Detail wurde es im Jahre 1997 grundhaft und in bester Qualität saniert.

Umfangreiche Stuckarbeiten lassen die Fassade strahlen. Das Vorderhaus besteht aus 5 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit 86 qm in der eine Hausverwaltung eingemietet ist.
Die darüber liegenden 4 Etagenwohnungen sind alle vermietet.

Im Hinterhaus befindet sich ein Gewerbemieter mit Langfristbindung.
Die Gesamtfläche des Hinterhauses beträgt 355 qm.

Die Etagenwohnungen im Vorderhaus verfügen über terrassenähnliche Balkone in Richtung Süden. Von den oberen OG s ist ein Blick über das Elstertal und Gera möglich.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die Haftung der Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH auf Schadenersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an.
Die Angaben in Exposés sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zulässig.
Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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