Bürozeiten
- Montag bis Freitag
- 08:00 - 18:00 Uhr
- Samstag
- 08:00 - 12:00 Uhr
*** Smart investieren | Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil | Einbauküche | Stellplatz ***
- Objekt-Nr.TIG190.6
- Zimmer2
- Wohnfläche55,9 m²
- Stellplätze1
- Kaufpreis79 950,00 €
Objektbeschreibung
*** Smart investieren - perfekter Einstieg als Kapitalanlage ***
Schmuckstück!
Zum Verkauf steht diese gepflegte und charmante 2 Raumwohnung in einer sehr schönen Wohnumgebung. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Wohnhaus in Gera, in einer zentrumsnahen Lage.
Diese tolle 2 Raumwohnung verteilt sich auf 55 m² und überzeugt mit ihrem individuellen Grundriss. Ob als Single, Pärchen und kleine Familie - eine tolle Wohnung mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.
Diese hübsche Wohnung bietet eine helle Küche mit Tageslicht. Zum Angebot gehört die moderne Einbauküche. Das Bad, das WC sowie die Küche sind modern gefliest. Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem naturfarbenen Bodenbelag ausgestattet. Die weissen Innentüren und die dem Charakter des Hauses entsprechenden Holzfenster, geben der Wohnung ihren individuellen Geist.
Für den Mieter steht zudem ein Gartenanteil zur eigenen Nutzung sowie ein Stellplatz als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.
Zusammengefasst ist diese hübsche Wohnung ein kleines Schmuckstück.
Diese Wohnung ist stets und langjährig vermietet und generiert verlässliche und planbare Cashflows.
Unser Angebot richtet sich an Kapitalanleger.
Mietkonditionen aktuell:
KM: 390,00€
Stellplatz: 25,00€
NK: 140,00€
Ausstattung:
- charmante Wohnung im EG
- zwei Zimmer perfekt verteilt
- Gartenanteil
- helle geflieste Küche mit EBK
- schickes gefliestes Bad
- Gäste WC
- tolle Lage | gepflegtes Umfeld
- Keller
WE 2 im Aufteilungsplan | Stellplatz Nr. 29
MEA`s: 168,70 /1000
HG: €
Zuführung IR: €
Kein Bild ersetzt einen persönlichen Eindruck. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.
Kontakt:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH
Telefon: 0365-77388050
E-Mail: info@tig-immo.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Wohnflächen und zum Baujahr des Hauses / Wohnung hat nicht stattgefunden. Die Haftung der Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH auf Schadenersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an.
Die Angaben im Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zulässig.
Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten.
StraßeRobert-Fischer-Straße
PLZ07545
OrtGera
ProvisionspflichtigJa
Courtage3570,00€
CourtageDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3000,00€ auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3570,00€ einschließlich Umsatzsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Baujahr1925
Wohnfläche55,9 m²
Etagen3
Zimmer2
SchlafzimmerJa
BadezimmerJa
Kellerfläche10,0 m²
Keller
Ja
Bad
- Wanne
- Fenster
Küche
- Einbauküche
Jahrgangnicht_noetig