*** Repränsentative Gewerberäume in exklusiver Villa ***

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Die repräsentative Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre elegante Architektur und das großzügige Ambiente, sondern auch durch ein einzigartiges Nutzungskonzept.

Hier könnte Ihr neuer Wirkungskeis entstehen. Diese wunderbaren Gewerberäume eignen sich hervorragend für sämtliche Freiberufler:
Anwälte, Steuerbüros, Ärzte, Architekten und viele weitere.

Die Villa Münch ist ein historisch wertvolles Villenanwesen aus der Zeit um 1903, erbaut vom Architekten Carl Zaenker.

Schon äußerlich beeindruckt sie durch ihre prägenden Merkmale der Gründerzeit mit historischen Fassadenornamenten, großen Fenstern, starker Fassadengliederung und einem repräsentativen Erscheinungsbild.

Im Haus befinden sich zwei renommierte orthopädische Facharztpraxen, ein modernes Sanitätshaus sowie ein Reha-Verein.

Zur Vermietung stehen die folgenden Flächen:

Bereich EG 383 m² verteilt sich großzügig auf 8-10 Räume.

Ein Aufzug verbindet die Etagen komfortabel und sorgt für eine barrierearme Erreichbarkeit aller Bereiche. Sowohl innen als auch außen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet, was dem Anwesen eine zeitlose Eleganz und nachhaltige Wertigkeit verleiht.

Die Lage im ruhigen, gewachsenen Wohnviertel von Gera bietet eine perfekte Balance: grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen.

Dieses außergewöhnliche Objekt vereint Prestige, Funktionalität und Exklusivität – eine seltene Gelegenheit für Investoren, Ärzte oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Kein Bild ersetzt einen persönlichen Eindruck. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.

Kontakt:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH
Telefon: 0365-77388050
E-Mail: info@tig-immo.de

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