Den Stadtwald vor den Füßen ... beliebte 3-Raum-Wohnung | Gera-Debschwitz | West-Balkon

Objekt-Nr.TIG-V-102
Zimmer3
Wohnfläche60,0 m²

Beschreibung

Lage

Debschwitz liegt südwestlich des Stadtzentrums, direkt zwischen der Weißen Elster im Osten und dem Geraer Stadtwald. Der Stadtteil vereint städtisches Wohnen mit direktem Zugang zur Natur. Mit über 10.400 Einwohnern ist es ein äußerst beliebtes, grünes Wohnviertel.

Über die nahen Bundesstraßen B7 und B2 gelangen Sie in kürzester Zeit zur nördlichen Auffahrt der Autobahn A4. Die Straßenbahnlinie auf der Wiesestraße bietet eine hervorragende und schnelle Taktung in das Stadtzentrum von Gera und ist in 2 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil verfügt über Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Sportvereine und gastronomische Angebote.

Der beliebte Stadtwald und das nahe Elsterufer bieten ideale Bedingungen für Erholung im Grünen sowie für Sport- und Freizeitaktivitäten. Der Stadtteil ist zudem ein perfekter Ausgangspunkt für Entdeckungstouren. Zu den wichtigsten Attraktionen vor Ort gehören der Waldzoo Gera, der farbenfrohe Dahliengarten, der Aussichtspunkt Fuchsturm sowie das Bauhaus-Ensemble der Villa Schulenburg und prägen das kulturelle Leben.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, moderaten Lebenshaltungskosten und einer naturnahen Umgebung macht Gera-Debschwitz zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.

Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage direkt angrenzend an den Geraer Stadtwald.

Objektbeschreibung

Die Natur zu Füßen!!

Zur Vermietung steht eine tolle 3 R-Wohnung. Der Grundriss verteilt auf 60m² mit Balkon und Blick ins Grüne wartet auf Sie!

Ob Single, Pärchen oder kleine Familie - ein perfekter Platz zum Wohlfühlen.

Das Bad ist ein helles Wannenbad mit Tageslicht.
Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie zu dem Balkon - ein Traum dieser Ausblick. Die Ruhe und der Blick veranlassen Sie zum Entspannen. Der kleinen Familie steht für das Kind ein Kinderzimmer und den Eltern ein großes Schlafzimmer zur Verfügung.

Die Wohnung ist top gepflegt.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Weiterhin gibt es für die Bewohner Wäscheräume und einen Fahrradabstellraum. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorgesehen.

Kein Bild ersetzt einen persönlichen Eindruck. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.

Kontakt:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH
Telefon: 0365-77388050
E-Mail: info@tig-immo.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektangaben

StraßeFerdinand-Hahn-Straße

PLZ07548

OrtGera

ProvisionspflichtigNein

Baujahr1972

Wohnfläche60,0 m²

Etagen5

Zimmer3

SchlafzimmerJa

BadezimmerJa

Ausstattung

Keller

Befeuerung

Bad

Wanne
Fenster

Küche

Einbauküche

Energieausweis

EnergieausweisartVERBRAUCH

gültig bis13.05.2028

PrimärenergieträgerGas

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