Blick über Gera | Wundervolle Eigentumswohnung | Aufzug | Tiefgarage | 2 Balkone

Objekt-Nr.TIG 87
Zimmer3
Wohnfläche87,0 m²
Stellplätze1
Kaufpreis184 000,00 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Blick über GERA!

Zum Verkauf steht eine schöne herrliche Eigentumswohnung in Geras Top-Lage.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz als Sondereigentum.
Die Wohnung ist eingebettet in einer herrlichen und gepflegten Wohnanlage am Südhang. Der Grundriss dieser der 3 Raumwohnung ist komfortabel geschnitten. Wir haben 2 Balkone, ein Zugang vom Schlafzimmer und ein Zugang vom Wohnzimmer.
Die helle Küche und Bad mit Tageslicht runden den Grundriss ab. Im Wohnzimmer ist Designboden verlegt und im Winter wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung kuschlig warm.

TG Stellplatz: 15.000€ Kaufpreis

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Miete: 600€ Kaltmiete pro Monat
Miete Stellplatz: 40€ monatlich
Hausgeld: 213,65€ + 11,89€ TG monatlic

Sonstige Angaben

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Wohnflächen und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Die Haftung der Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH auf Schadenersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an.
Die Angaben im Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zulässig.
Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten.
Die Maklerfirma TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH kann sowohl für die Käuferseite als auch für die Verkäuferseite tätig werden.

Objektangaben

StraßeSchillerstraße

PLZ07546

OrtGera

ProvisionspflichtigJa

Courtage3,57%

CourtageDie Maklerfirma, TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH, ist sowohl für die Käuferseite als auch für die Verkäuferseite tätig.Im Falle eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovison in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Makler, TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH, zu zahlen. Wir setzen Sie in Kenntnis, dass wir, TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH, einen provisonspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben.

Baujahr1998

Wohnfläche87,0 m²

Zimmer3

SchlafzimmerJa

BadezimmerJa

Ausstattung

Keller

Befeuerung

Energieausweis

EnergieausweisartVERBRAUCH

gültig bis17.09.2027

PrimärenergieträgerGas

Jahrgang2014

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