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VERKAUFT***Kapitalanlage | Gepflegte Erdgeschosswohnung | Balkon | Ruhige Lage***
- Objekt-Nr.TIG-179
- Zimmer3
- Wohnfläche59,0 m²
- Kaufpreis54 900,00 €
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Guter Einstieg!
+ Top gepflegte 3 Raumwohnung
+ EG / Hochparterre
+ Gefragte Wohngegend
+ Balkon
+ Super Lage | Nähe Stadtwald
+ 3 Zimmer perfekt verteilt
+ Helles Bad mit Fenster und Badewanne
+ Kaltmiete 3600€ im Jahr | Mietsteigerungspotential
+ Langjähriges störungsfreies Mietverhältnis
+ Sauberer großer Keller
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, sind keine Bilder der Innenräume frei zugänglich.
Bei ersthaftem Interesse können wir Ihnen Bilder zur Verfügung stellen.
Hausgeld: neuer WP 2024: 232,10€ HG ( 175,30€ HG + 56,80€ ISR) 1697€ sind umlagefähig!
MEA: MEA 45,42/1000 | WE Nr. 15 in der Teilungsurkunde
Kein Bild ersetzt einen persönlichen Eindruck. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.
Kontakt:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH
Telefon: 0365-77388050
E-Mail: info@tig-immo.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Wohnflächen und zum Baujahr des Hauses / Wohnung hat nicht stattgefunden. Die Haftung der Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH auf Schadenersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an.
Die Angaben im Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zulässig.
Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten.
StraßeDr.-Sauerbruch-Weg
PLZ07548
OrtGera
ProvisionspflichtigNein
Baujahr1961
Wohnfläche59,0 m²
Etagen4
Zimmer3
SchlafzimmerJa
Keller
Ja
Bad
- Wanne
- Fenster
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis28.11.2027
Jahrgang2014