Bürozeiten
- Montag bis Freitag
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- Samstag
- 08:00 - 12:00 Uhr
***Wohnen im Einklang mit der Natur | Blockhaus | Wärmepumpe | Traumlage*** 360º View
- Objekt-Nr.TIG-137
- Zimmer3
- Wohnfläche95,0 m²
- Grundstücksfläche867,0 m²
- Kaufpreis344 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
+ Fussbodenheizung
+ Kamin
+ Wärmepumpe
+ Keller
+ Natursteinbeläge
+ Regenwasserzisterne
+ Teich
Lage
Der Stadtteil Bockwa liegt im Stadtbezirk Zwickau-Süd und Zwickau-Planitz. Bockwa liegt rechtsseitig der Zwickauer Mulde und südlich des Zwickauer Stadtzentrums.
Objektbeschreibung
Seit Jahrhunderten bewährt...heimische Fichte aus dem Erzgebirge als Naturwerkstoff sind hier die Wertevortellungen.
Haptik und Emotionen sind die Fürsprecher für dieses Projekt. Naturnahes Wohnen, Vielfältigkeit, Überzeugung und ökologisches Wohnen ist und war die Motivation für dieses wundere Blockhaus aus Naturstammholz.
Was für ein wunderbares und ansprechendes Häuschen - modern und natürlich zu gleich. Interesse? Dann bitte weiterlesen.
Das über Generationen in Kanada praktizierte Blockbausystem, mit seiner Satteleckverbindung und der ausgearbeiteten Längsverbindung, bringt die optimale Lösung der Winddichte und damit des Wärmeschutzes im Naturstammblockbau.
Zum Verkauf steht dieses individuelle Einfamilienhaus mit dem Wunsch, dass dieser herrliche Kamin im nächsten Winter wieder brennt.
Idyllisch gelegen, am Stadtrand von Zwickau, umgeben von Wiesen und Feldern, steht das Haus genau dort, wo es passt - in der Natur.
Der Grundriss mit ca. 95 m² verteilt die 3 großzügigen Zimmer auf 2 Wohnetagen. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 121 m².
Ein massiver und moderner Keller bilden das Fundament dieses Hauses. Über dem Keller erstrahlt das Blockhaus und bietet durch das geräumige Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss ausreichend Platz für ein Pärchen oder die kleine Familie.
Schauen wir doch einmal gemeinsam hinein. Über die große Terrasse betreten wir den Eingangsbereich, den Flur und das anschließende Wohnzimmer. Das offene Raumkonzept vermittelt hier Raumgefühl und Helligkeit. Das Wohnzimmer verleitet Sie zum Gang auf die Terrasse. Hier können Sie den Großteil des Jahres verbringen, da die Terrasse durch die darüber liegende Terrasse eine vollständige Überdachung bietet.
Zurück im Wohnzimmer steht zentral der stolze Kamin und strahlt im Winter, als auch in den Übergangszeiten eine gemütliche und behagliche Wärme.
Die passenden Natursteinfliesen im ganzen Erdgeschoss sind optisch ein Genuss und wurden passend zum Charakter des Hauses gewählt. Sie verteilen die Wärme der wasserführenden Fussbodenheizung optimal und sorgen stets für warme Füsse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch das praktische Gäste-WC. Die geräumige Küche mit Einbauküche ist gemütlich und Bestandteil des Angebotes. Die Einbauküche ist nagelneu und unbenutzt.
Der Weg über die Holztreppe führt uns ins Obergeschoss. Hier empfängt uns ein großes und helles Schlafzimmer mit Austritt zur riesigen Südterrasse. Von hier ist der Blick ins Grüne einfach unglaublich. Die Terrasse bietet viel Platz und kann vielseitig genutzt werden. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch einen 2. Raum der ebenfalls als Kinderzimmer und - oder Büro genutzt werden kann. Hier im Dachgeschoss sind die dominierenden Baustoffe ebenfalls Holz.
Wie begeben uns 2 Etagen runter und gelangen in den Keller. Der Keller ist mit Natursteinbodenbelag ausgestattet. Im Keller befindet sich das Hauptbad mit Dusche und WC. Ein weiterer Raum befindet sich im Rohbauzustand und kann mit kreativen Ideen zur Vollendung gebracht werden. Hier bietet sich ein Büro, Schlafzimmer oder ein Hobbyraum perfekt an. Ein weiterer Raum steht ebenfalls zur freien Verfügung. Weiterhin befindet sich im Keller die Haustechnik.
Alles Räume im Keller erhalten durch Fenster Tageslicht.
Kommen wir zum Grundstück. Ganze 866 m² stehen hier zum Glücklichsein bereit. Der Garten ist toll angelegt und bietet viele Ecken zum Relaxen. Die Hecke wurde geschnitten, Unkraut ist weg, Häcksel in Pflanzflächen verteilt und die Wiese wurde gemäht. Ein Gartenbungalow und eine Hütte befinden sich im hinteren Bereich des Gartens.
Das Haus ist bereits mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet.
Sie erhalten hier ein bezugsfertiges Einfamilienhaus der besonderen Art.
Hinweis: Die vorliegenden Grundrisse stammen aus der ursprünglichen Planung. Die Grundrisse vor Ort weichen davon ab.
Bitte nur Anfragen mit einer gesicherten Finanzierung.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Wohnflächen und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Die Haftung der Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH auf Schadenersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an.
Die Angaben im Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zulässig.
Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten.
StraßeBehringstraße
PLZ08056
OrtZwickau
ProvisionspflichtigJa
Courtage3,57
CourtageDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Baujahr2006
Wohnfläche95,0 m²
Etagen3
Zimmer3
SchlafzimmerJa
BadezimmerJa
Allgemein
- Kamin
- Gäste WC
Keller
Ja
Heizungsart
- Fußbodenheizung
Befeuerung
- LUFTWP
Bad
- Dusche
- Fenster
Küche
- Einbauküche
Boden
- Fliesenboden
EnergieausweisartBedarf
gültig bis06.03.2028
Endenergiebedarf46,22 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerWärmepumpe
Jahrgang2014
