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VERKAUFT***Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage***
- Objekt-Nr.TIG-117
- Zimmer5
- Wohnfläche150,0 m²
- Grundstücksfläche995,0 m²
- Stellplätze3
- Kaufpreis350 000,00 €
Objektbeschreibung
Tolle Lage, sehr schönes Grundstück, viel Platz – Ihr neues Zuhause !?
In Debschwitz in bester Lage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus.
Ein Wohngebiet bestehend aus Häusern, die in ganz unterschiedlichen Zeiten erbaut wurden.
Damit ergibt sich ein Bild verschiedener Baustile und Gartengestaltungen.
Die Zufahrt ist eine Sackgasse. Damit ist Ruhe vorprogammiert.
Das knapp 1000 Quadratmeter große Grundstück umrahmt das Gebäude mit schick gestalteten Vorgarten, einer Doppelgarage mit Montagegrube und einen üppigen Garten hinter dem Haus mit Sitzecke und Obstbaumbestand. Vor der Doppelgarage ist noch genug Stellfläche für einen weiteren PKW. Auch an der Eingangsseite des Hauses bietet die breite Einfahrt Platz für 2 - 3 Autos.
Das vollunterkellerte Haus verfügt über 3 Wohnetagen. Alle Etagen sind in den Neunzigern renoviert wurden und sich sehr gepflegt.
Die zentrale Heizung im Keller wird mit Gas betrieben. Zusätzliche Kaminöfen bieten die Möglichkeit mit Holz zu feuern und entsprechendes Ambiente zu genießen.
Das Erdgeschoss verfügt über Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Flur.
Im 1. OG befindet sich ein großes Wohnzimmer über die gesamte Gebäudelänge. Eine großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz zu kochen und dort auch zu speisen.
Eine Gästetoilette macht die Etage zusätzlich komfortabel.
Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.
Ein daneben liegendes Bad mit Wanne und WC macht auch diese Etage vollständig und gut nutzbar.
Darüber ist dann nur noch ein Kaltdach, welches als Stauraum dient.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Wohnflächen und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Die Haftung der Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH auf Schadenersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an.
Die Angaben im Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zulässig.
Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten.
StraßeThomas-Müntzer-Weg
PLZ07549
OrtGera
ProvisionspflichtigJa
Courtage3,57
CourtageDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Baujahr1936
Wohnfläche150,0 m²
Etagen4
Zimmer5
Badezimmer2
Allgemein
- Kamin
Keller
Ja
Jahrgangohne