*** Chancen nutzen | Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt ***

  • Objekt-Nr.TIG-113
  • Zimmer10
  • Wohnfläche456,0 m²
  • Grundstücksfläche211,0 m²
  • Kaufpreis309 500,00 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Nähe des Geraer Zentrums.
Das Haus hat 4 Etagen und mit jeweils 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Büroeinheit.

+ Beliebtes Wohnviertel
+ Jahreskaltmiete 23652€
+ Vollvermietung
+ 6 Wohneinheiten
+ 1 Büroeinheit im EG
+ Sanierungen ca. 10 - 15T €

Sonstige Angaben

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Wohnflächen und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Die Haftung der Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH auf Schadenersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an.
Die Angaben im Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zulässig.
Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten.

StraßeCalvinstraße
PLZ07546
OrtGera
ProvisionspflichtigJa
Courtage3,57
CourtageDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Baujahr1925
Wohnfläche456,0 m²
Etagen4
Zimmer10
Keller
Ja
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis21.03.2028
Jahrgang2014
*) Pflichtfelder