Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

  • Objekt-NrTIG-117
  • Zimmer
    5.0
  • Wohnfläche
    150.0 m²
  • Grundstückfläche
    995.0 m²
  • Kaufpreis
    350 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1936
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
995 m²
Zimmer / Räume
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
07549
Ort
Gera
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57

Ausstatung

Kamin
Ja
Unterkellert
Keller
Bauweise
MASSIV

Objektbeschreibung

Tolle Lage, sehr schönes Grundstück, viel Platz – Ihr neues Zuhause !?



In Debschwitz in bester Lage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus.

Ein Wohngebiet bestehend aus Häusern, die in ganz unterschiedlichen Zeiten erbaut wurden.

Damit ergibt sich ein Bild verschiedener Baustile und Gartengestaltungen.

Die Zufahrt ist eine Sackgasse. Damit ist Ruhe vorprogammiert.

Das knapp 1000 Quadratmeter große Grundstück umrahmt das Gebäude mit schick gestalteten Vorgarten, einer Doppelgarage mit Montagegrube und einen üppigen Garten hinter dem Haus mit Sitzecke und Obstbaumbestand. Vor der Doppelgarage ist noch genug Stellfläche für einen weiteren PKW. Auch an der Eingangsseite des Hauses bietet die breite Einfahrt Platz für 2 - 3 Autos.

Das vollunterkellerte Haus verfügt über 3 Wohnetagen. Alle Etagen sind in den Neunzigern renoviert wurden und sich sehr gepflegt.

Die zentrale Heizung im Keller wird mit Gas betrieben. Zusätzliche Kaminöfen bieten die Möglichkeit mit Holz zu feuern und entsprechendes Ambiente zu genießen.

Das Erdgeschoss verfügt über Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Flur.

Im 1. OG befindet sich ein großes Wohnzimmer über die gesamte Gebäudelänge. Eine großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz zu kochen und dort auch zu speisen.

Eine Gästetoilette macht die Etage zusätzlich komfortabel.

Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.

Ein daneben liegendes Bad mit Wanne und WC macht auch diese Etage vollständig und gut nutzbar.

Darüber ist dann nur noch ein Kaltdach, welches als Stauraum dient.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Wohnflächen und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Die Haftung der Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH auf Schadenersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an.
Die Angaben im Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zulässig.
Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten.

Kontakt

Energieausweis

Baujahr
1936
Jahrgang
ohne
Gebäudeart
Wohnen
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