***Nichts braucht der Mensch mehr, als genau das***

  • Objekt-NrTIG-108
  • Wohnfläche
    100.0 m²
  • Grundstückfläche
    4700.0 m²
  • Kaufpreis
    515 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
1850
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
4700 m²
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
07580
Ort
Großenstein
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57

Ausstatung

Heizungsart
Ofen

Objektbeschreibung

Hallo liebe Freunde der Einzigartigkeit und herzlich Willkommen auf unserem neuen Immobilienangebot.
Ja...die Headline klingt vielversprechend. Sie haben heute die Gelegenheit, ein Unikat zu erwerben.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen großzügigen 4 Seitenhof in idyllischer Lage.

Wir sehen hier Menschen, die die Geschichte des Hofes weiterschreiben und diese Art der Lebensgestaltung leben wollen.
Dieser Hof wurde über 2 Jahrzehnte liebevoll, mit viel Einsatz, Schweiß und Lebensenergie zu dem gemacht, was er heute ist. Ein Platz der Ruhe und Entspannung.

Wie könnte ich das Projekt, diesen Hof, dieses Bauwerk weiter beschreiben.

+ Filmkulisse
+ Liebe zur Natur und Tradition
+ Visionen
+ Zauberei
+ Liebe zum Detail

Zum Verkauf steht ein teilsanierter 4 Seitenhof mit vier freistehenden Gebäuden. Das Grundstück umfasst ca. eine Größe von 4690 QM.

Haus 1
• Gastraumähnliche Innenbereiche mit Küche und Toiletten
• Zustand gepflegt
• Ideal für Events
• Dachgeschoss ausbaufähig
• Zuwegung direkt gegeben

Haus 2
• Unsaniertes freistehendes Haus
• Gut als Stallung geeignet
• 2 Etagen
• Direkte Zufahrt an der westlichen Seite
• Derzeit Werkstatt

Haus 3
• Unsaniertes freistehendes Haus
• Teilweise bereits entkernt
• Direkte Zufahrt östliche Seite
• Derzeit Stallung für Ziege und Taubenschlag

Haus 4
• Teilsaniertes freistehendes Haus
• Gut erhaltene Bauernstube aus dem ca. 18. Jahrhundert
• Wohnbereich mit ca. 100QM ( beliebig auf 400 -500 QM zu erweitern.
• Dachgeschoss ausbaufähig
• Nebenräume für Küchenvorbereitung Innenhof
• liebevoll angelegter Obstgarten mit ca. 30 Bäumen und Gemüsebeeten

Die Bilder sprechen eine eigene Sprache und lassen Ihrer Fantasie und Ideen sehr viele Gestaltungsfreiräume.

Bitte nur Anfragen mit ersthaftem Interesse.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Wohnflächen und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Die Haftung der Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH auf Schadenersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH (haftungsbeschränkt) als Makler, bietet Ihnen vorstehendes Objekt zum Abschluss eines Maklervertrages an.
Die Angaben im Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zulässig.
Objektbesichtigungen und Verhandlungen sind nur mit unserem Büro zu führen.
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben uns vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Kontakt

Energieausweis

Baujahr
1850
Jahrgang
ohne
Gebäudeart
Wohnen
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