Zwei auf einen Schlag Eigetumswohnungen | Renditepaket für Kapitalanleger
- Objekt-NrTIG 84
- Zimmer3
- Wohnfläche70 m²
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Kaufpreis60 000,00 €
Objektangaben
Ausstatung
Objektbeschreibung
Herzlichen Willkommen auf unserem neuen Immobilienangebot.
Unter dem Motto "Vermögenaufbau" dürfen wir Ihnen als Kapitalanleger heute 2 identische Etagenwohnung als Paket vorstellen. Jede Wohnung hat einen Kaufpreis von 60.000€ inklusive der Instandhaltungsrücklagen.
Die Etagenwohnung bietet dem Mieter einen funktionellen und zeitgemäßen Grundriss. Wir haben einen großes und helles Wohnzimmer. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Das Bad ist gefliest und ist Badewanne ausgestattet. Die weiteren Räume sind hell und praktisch geschnitten. Ebenfalls zu Wohnung gehört ein Keller und noch ein zusätzlicher Abstellraum.
Das Wohnhaus besteht aus 4 Etagen und im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit.
Das Wohnhaus ist einem gepflegten und ordentlichen Zustand und wird von einer Hausverwaltung gut bewirtschaftet.
- Die Instandhaltungsrücklage für das Objekt per 31.12.2020: 26493€
- Die Instandhaltungsrücklage für das Sondereigentum per 31.12.2020: 2745€
Sonstiges
Mieteinnahmen
- Wohnung 2: 315€ Kaltmiete
465€ Warmmiete
243€ Hausgeld nach Wirtschaftsplan
vermietet seit 2015
- Wohnung 3: 280€ Kaltmiete
441€ Warmmiete
291€ Hausgeld
vermietet seit 2016
Kontakt
Energieausweis
